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天津住房抵押贷款基本情况及对策

更新时间:2018/12/13 11:54:54信息编号:1039-1922899
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
天津 天津周边
详细地址:
天津住房抵押贷款基本情况及对策
联 系 人:
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详细介绍

天津住房抵押贷款基本情况及对策

天津住房抵押贷款利率根据客户资信等情况,在基准利率上浮30-50%之间浮动,但是借款人必须满足以下条件: 

1、满18-65周岁,具有完全民事行为能   

2、业户口(本地和外地)可受理   

3、宅类房屋可贷7成30年,底商房龄10年以内可贷6成30年  

4、屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理   

5、区域:天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰,土地性质为国有土地) 

6、贷款期限为20-30年 

今天,就和大家一起切磋一下天津住房抵押贷款的技巧: 

1. 事先计划好房屋抵押贷款的目的,贷款的用处,不能让贷款闲置不用来自www.ganlv5.com。 

2. 房屋抵押贷款首要条件:产权必须明晰,即有房屋产权证。如果是共有产权,还必须全体共有人一直同意抵押贷款g a n l v 5 c o m。 

3. 必须签订房屋抵押贷款合同,并在合同中约定提前还款、续约条款等事项。 

4. 抵押贷款额度不是越多越好,够用就行,否则会多花费利息费用赶+驴+网。 

5. 还款。抵押贷款前,必须计划好如何还款,还款的来源,否则延期还款会有高额的罚息,甚至抵押物无力赎回g a n l v 5 c o m。 

6. 贷款机构可以选择贷款担保公司房屋质押贷款的,也可以选择由担保公司担保办理的房屋抵押银行贷款。房屋质押贷款利息略高一点,但是手续简单,速度快,一般24小时内即可贷款赶.驴.网。银行利息低,但是手续复杂,审核严格,一般快速的也得1个月方能放款。 

天津住房抵押银行贷款流程: 

1、与贷款担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项; 

2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同; 

3、银行对贷款申请进行调查、审批; 

4、担保公司约评估所进行评估; 

5、分行审批后,银行批贷; 

6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记; 

7、银行发放贷款; 

8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息 期还本)rqr


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