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逐一数清天津房屋抵押贷款中的注意事项

更新时间:2018/11/5 15:48:23信息编号:1039-1762809
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
天津 南开
详细地址:
南开区黄河道方正中心大厦B座1202室
联 系 人:
李经理
电  话:
18202297752
联系QQ:
联系QQ 2077713679
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详细介绍

办理个人房屋抵押贷款不是一件容易,不了解清楚之前就匆匆办理或许会吃上不少苦头,下面罗列了几点,在办理前略知一二,就能省去想到那个多不必要的麻烦VvUC


房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押贷款是买房贷款过程中必不可少的一部分g+a+n+l+v+5+c+o+m。在房屋抵押贷款过程中,有什么需要注意的地方呢?金诚贷款给大家总结了6点,购房者在办理房屋抵押贷款之前了解,可以省去很多不必要的麻烦。【金诚贷款】


1.贷款额度、年限、利率


贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%来源www.ganlv5.com。贷款的期限一般不超过10年。贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行赶驴网


2.抵押物使用年限


以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过25年,以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。


3.还款方式


房屋抵押贷款还款方式有两种:2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法g~a~n~l~v~5~c~o~m


4.所需交纳的费用


房屋抵押贷款需要缴纳的费用主要有物业评估费、抵押登记费;


5.离婚状态需要提供什么证明


离婚状态下办理房屋抵押贷款,需提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身,需要提供离婚后的未再婚证明赶驴网


6.共有产权如何办理


抵押共有房产须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人员负连带责任,在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿欢迎www.ganlv5.com


咨询电话:18822290014       13821333472


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